Лот 287 ПРОДАЖА виллы в Грузии (Батуми)

🇬🇪 ГРУЗИЯ | БАТУМИ | ГОНИО

Эксклюзивная вилла премиум-класса с панорамным видом на море

Предлагается к продаже роскошная дизайнерская вилла, расположенная в престижном районе Гонио — всего в нескольких минутах от центра Батуми. Объект находится на возвышенности, благодаря чему из каждой основной зоны открываются захватывающие панорамные виды на Черное море, горы и живописную природу Аджарии.

Гонио сегодня считается одной из самых перспективных локаций на побережье Грузии. Район активно развивается как новый центр элитной курортной недвижимости благодаря реализации масштабных инвестиционных проектов, развитию современной туристической инфраструктуры и будущей яхтенной марине. Дополнительную инвестиционную привлекательность создает реализация проекта международной компании Eagle Hills, который существенно повысит статус и стоимость недвижимости в данной части побережья.

Эта вилла станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для создания представительской резиденции, эксклюзивного дома для отдыха или долгосрочной инвестиции.

Характеристики объекта

• Локация: Гонио, Батуми, Грузия
• Площадь участка: 760 м²
• Общая площадь виллы: 1 200 м²
• 4 этажа
• 5 мастер-спален с собственными ванными комнатами
• 9 санузлов
• Второй этаж полностью отведен под приватную спальную зону
• Просторная панорамная терраса для отдыха и приема гостей

Особенности виллы

• панорамный вид на море и горы
• просторная гостиная с панорамным остеклением
• современная кухня
• отдельная столовая
• приватные зоны отдыха
• просторные террасы
• оборудованный тренажерный зал
• финская сауна
• гардеробная комната
• прачечная

Оснащение

• итальянские алюминиевые панорамные окна и раздвижные системы
• центральная система кондиционирования Midea
• финская печь Harvia для сауны
• сантехника VitrA
• инсталляции Geberit
• кухонная мойка Franke
• стиральная и сушильная машины Samsung
• профессиональное оборудование тренажерного зала

Отделка

• натуральный гранит
• крупноформатный керамогранит
• высококачественный износостойкий ламинат
• дизайнерская отделка интерьеров
• встроенная мебель премиального уровня

Инвестиционные преимущества

• престижная локация в одном из самых перспективных районов Батуми
• панорамные виды на Черное море и горы
• близость к международному аэропорту Батуми
• развитие современной курортной инфраструктуры
• перспективное строительство яхтенной марины
• реализация масштабных проектов, включая Eagle Hills
• высокий потенциал роста стоимости недвижимости

Эта вилла сочетает современную архитектуру, высокий уровень приватности, просторные помещения и уникальное расположение. Это редкое предложение на рынке элитной недвижимости Грузии для тех, кто ценит комфорт, статус и высокий инвестиционный потенциал.