Лот 108 ПРОДАЖА виллы в Чешме с отдельным коммерческим помещением

Стоимость 1 550 000 евро

На продажу предлагается отдельно стоящий жилой дом с коммерческим помещением, расположенный на просторном участке и имеющий стабильного арендатора. Этот объект представляет собой инвестиционную возможность: сочетание жилой недвижимости и коммерческого блока обеспечивает как комфорт для проживания, так и пассивный доход.

Общая площадь здания составляет 700 м² (600 м² полезной площади), площадь участка — 600 м². Дом состоит из трёх этажей и включает 10 жилых комнат и 6 ванных комнат. Планировка позволяет использовать объект как для большой семьи, так и для размещения гостиницы, медицинского центра, учебного центра или иного бизнеса.

Коммерческая часть уже сдана в аренду надёжному арендатору, что обеспечивает стабильный доход с момента приобретения. Жилая зона выполнена с кухней открытого типа, имеются балконы и помещения для различного функционального использования.

Дополнительные преимущества:
— современное здание возрастом до 10 лет
— возможность оформления ипотечного кредита
— отдельный вход в коммерческое помещение
— установлены системы кондиционирования для отопления и охлаждения
— статус индивидуальной собственности

Объект не входит в жилой комплекс, что даёт свободу в принятии решений по использованию и модернизации. Вся необходимая документация готова к сделке.

Подходит для покупателей, рассматривающих недвижимость как для личного проживания, так и в качестве инвестиции с готовым арендным доходом.